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二手房 个人信息 问答

李明骏的问答 大家都在问>

  • 我在北京像在西安买房有什么限制条件不?另外北京的公积金在西安能用不?90平左右的户型还有吗?

    答:可以买的,只要西安没有住房就可以购买。公积金不能再西安使用。。90平米的有

  • 如果是这样你会买房子吗?

    答:肯定愿意,月的的话对前期创业的购房者算是减轻压力,一般购房都是刚需俩居室

  • 做低房价对卖买方有什么好处可以省那些税普通住在和非普通住在

    答:对卖房没有什么影响,也没有什么好处.契税,个税和营业说都可以省.其他的就没有什么了!不过买方可以省不少税,没有数字具体的也没有办法给你算

  • 我父亲在汉中有一套房,我在西安第一次买房,契税按着第一套房的政策见面吗?

    答:如果说您要买房的话,算是首套购房,如果是契税的话是按照面积走的。

  • 东郊半坡尚东国际城的房子可以买吗?只有土地证和规划证。剩下的在办理中。谢

    答:只要确实是五证齐全的房子就可以购买。,

  • 你好,我想询问下西安市新城区政法巷里的唐宫尚品(联志村改造)是否小产权?

    答:小产权房这一让人又爱又怕的社会怪胎,在存在的即合理的的部分社会呼声下,在西安近年发展迅猛。购房者都知道小产权房是有问题的。但人们还是在开发方城市重点改造、合法证件、五年内办证等众多说辞下疑惑中动心,尤其撼动人们那不得不提的低廉价格更是让购房者纠结。 近期,我网购房指南问答栏目就有不少网友询问:西安市场上的城改房也是小产权吗?西安到底有多少小产权房。国家对小产产权到底是个什么态度?可以在小产权房上赌一把吗? 为此,记者对西安市在售楼盘进行走访调研,其中发现:西安东西南北目前小产权项目合计42个。在售项目39个,未开盘项目3个,在售项目中有4个尾盘(由于众多小产权房宣传方面的隐蔽性及虚假性,部分项目的属性界定可能存在一定偏差)。 西安最新小产权项目列表 号 项目名称 项目状态 项目总建面(㎡) 城区 备注 1 东岸阳光 未开盘,地基 300000 城北新房东 新城区含元路东段 2 香颂国际城 未开盘,在建 1000000 城北东 太华北路与环园中路什字向东300米 3 瑞丰新欣城瑞丰新欣城 部分交房,在售 700000 城北东 太华北路与龙钢大道交叉口东北角 4 西港碧水湾 部分交房,在售 260000 城东 浐灞生态区北部 5 安诚御花园 一期交房,二期在售 910000 城北东 未央区城北北二环与井东二路交汇口向南50米 6 唐宫尚品 已交房,尾盘 260000 城北东 方新村政法巷内200米 7 凤鸣华府 一期交房,二期在售 320000 城北东 凤城三路东段 8 香缤国际城项目 地基、未开盘 1220000 城北东 太华北路延伸段阳光大道与秦汉大道十字东南角 9 百花御景名都 现房,在售 550000 城北东 太华北路与凤城三路交叉口 10 万象嘉城 地基、未开盘 500000 城北东 内接新市政中心及未央大学城 11 凤城三号项目 主体施工,在售 60000 城北东 凤城三路东段与贞观路十字东北角兴盛园项目 12 凯玄大厦项目 现房,尾盘 50000 城北东 未央大道公交六公司华润万家南侧 13 丽舍春天项目 6栋多层,在售 30000 城北东 城北未央大学城旁 14 铭湖景园项目 已入住,尾盘 100000 城北东 太华路含元殿银河坊内 15 观澜天下项目 在售 180000 城东 东郊浐灞生态区滨河西路沿岸 16 东方绿洲项目 在售 50000 城东 西安市咸宁东路148号 17 万合世家项目 在售 200000 城东 咸宁东路363号 18 幸福东郡项目 在售 120000 城东 西安市灞桥区电厂东路 19 上水观园项目 在售 40000 城东 华清路与东三环交汇处西侧200米 20 风尚东都项目 在售 20000 城东 西安市东郊唐都医院南门东侧30米 21 世园名城项目 在售 60000 城东 灞桥区华清东路与纺渭路交汇处 22 东城·翡翠湾 在售 60000 城东 灞桥区电厂东路付8号(堡子村转盘向北200米路东) 23 金鼎尚座项目 尾盘 90000 城南新房东 长安长安新房南路政法大学南侧100米 24 曲江怡景苑项目 未开盘 160000 城南东 中国西安曲江雁引路羊头镇(715终点站) 25 阳光80公寓项目 期房 27227 城南西 体育大街与北二环交汇处北行600米路西 26 三兴园(格林春天)项目 现房 450000 城南西 三爻堡村 27 悦西湖项目 在售 40000 城西新房 西二环与大兴西路交汇处西北角 28 阿房大厦项目 在售 20000 城西 城西阿房北路南段 29 吉成大厦项目 在售 45000 城西 三桥正街武警工程学院(双拥路口)东侧 30 融城国际 在售 100000 城西 城西桃园项目北路与梨园路交汇处东南 31 宏源国际公寓 在售 60000 城西 西二环与大兴西路交汇处西北角 32 汉城湖一号项目 在售 200000 城西 西安西二环大兴路立交向西300米 33 沣渭百盛苑项目 在售 260000 城西 三桥新街以北,高架桥以南 34 公园新世纪项目 在售 180000 城西 西安天台路西部车城南300米路东 35 中景佳苑 在售 200000 城西 城西简章路与石化大道交汇处 36 肖里新居时代项目 在售 500000 城西 西三环与昆明路十字西南 37 风尚馨筑项目 在售 50000 城西 枣园西路10号 38 嘉欣花园项目二期 在售 300000 城西 城西沣渭新区王寺中心街 39 亿润领城项目 在售 240000 城西 大庆西路81号 40 昆明湖畔项目 在售 80000 城西 昆明路与西三环交汇处的东北角 41 三桥大厦国际公寓 在售 100000 城西 三桥 42 谲河公园世家 在售 100000 长安 长安区新田小区(西寨十字南100米) 小产权房不合法 城改房受法律保护 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。说的再直白一些,小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。因此,小产权房不具备合法性。 城改房,就是城中村改造房屋,它是指城市周边或者位于城区内的农村,人均土地占有量很少的情况下,达到城市改造要求的,按照政府相关文件要求进行整村拆除,在原有宅基地上重新规划所建的住宅。这部分房子是商品房对外销售,是国家认可的,也是受法律保护的。

  • 你好,西安市新城区政法巷里的唐宫尚品(联志村改造)是否小产权?

    答:小产权房这一让人又爱又怕的社会怪胎,在存在的即合理的的部分社会呼声下,在西安近年发展迅猛。购房者都知道小产权房是有问题的。但人们还是在开发方城市重点改造、合法证件、五年内办证等众多说辞下疑惑中动心,尤其撼动人们那不得不提的低廉价格更是让购房者纠结。 近期,我网购房指南问答栏目就有不少网友询问:西安市场上的城改房也是小产权吗?西安到底有多少小产权房。国家对小产产权到底是个什么态度?可以在小产权房上赌一把吗? 为此,记者对西安市在售楼盘进行走访调研,其中发现:西安东西南北目前小产权项目合计42个。在售项目39个,未开盘项目3个,在售项目中有4个尾盘(由于众多小产权房宣传方面的隐蔽性及虚假性,部分项目的属性界定可能存在一定偏差)。 西安最新小产权项目列表 号 项目名称 项目状态 项目总建面(㎡) 城区 备注 1 东岸阳光 未开盘,地基 300000 城北新房东 新城区含元路东段 2 香颂国际城 未开盘,在建 1000000 城北东 太华北路与环园中路什字向东300米 3 瑞丰新欣城瑞丰新欣城 部分交房,在售 700000 城北东 太华北路与龙钢大道交叉口东北角 4 西港碧水湾 部分交房,在售 260000 城东 浐灞生态区北部 5 安诚御花园 一期交房,二期在售 910000 城北东 未央区城北北二环与井东二路交汇口向南50米 6 唐宫尚品 已交房,尾盘 260000 城北东 方新村政法巷内200米 7 凤鸣华府 一期交房,二期在售 320000 城北东 凤城三路东段 8 香缤国际城项目 地基、未开盘 1220000 城北东 太华北路延伸段阳光大道与秦汉大道十字东南角 9 百花御景名都 现房,在售 550000 城北东 太华北路与凤城三路交叉口 10 万象嘉城 地基、未开盘 500000 城北东 内接新市政中心及未央大学城 11 凤城三号项目 主体施工,在售 60000 城北东 凤城三路东段与贞观路十字东北角兴盛园项目 12 凯玄大厦项目 现房,尾盘 50000 城北东 未央大道公交六公司华润万家南侧 13 丽舍春天项目 6栋多层,在售 30000 城北东 城北未央大学城旁 14 铭湖景园项目 已入住,尾盘 100000 城北东 太华路含元殿银河坊内 15 观澜天下项目 在售 180000 城东 东郊浐灞生态区滨河西路沿岸 16 东方绿洲项目 在售 50000 城东 西安市咸宁东路148号 17 万合世家项目 在售 200000 城东 咸宁东路363号 18 幸福东郡项目 在售 120000 城东 西安市灞桥区电厂东路 19 上水观园项目 在售 40000 城东 华清路与东三环交汇处西侧200米 20 风尚东都项目 在售 20000 城东 西安市东郊唐都医院南门东侧30米 21 世园名城项目 在售 60000 城东 灞桥区华清东路与纺渭路交汇处 22 东城·翡翠湾 在售 60000 城东 灞桥区电厂东路付8号(堡子村转盘向北200米路东) 23 金鼎尚座项目 尾盘 90000 城南新房东 长安长安新房南路政法大学南侧100米 24 曲江怡景苑项目 未开盘 160000 城南东 中国西安曲江雁引路羊头镇(715终点站) 25 阳光80公寓项目 期房 27227 城南西 体育大街与北二环交汇处北行600米路西 26 三兴园(格林春天)项目 现房 450000 城南西 三爻堡村 27 悦西湖项目 在售 40000 城西新房 西二环与大兴西路交汇处西北角 28 阿房大厦项目 在售 20000 城西 城西阿房北路南段 29 吉成大厦项目 在售 45000 城西 三桥正街武警工程学院(双拥路口)东侧 30 融城国际 在售 100000 城西 城西桃园项目北路与梨园路交汇处东南 31 宏源国际公寓 在售 60000 城西 西二环与大兴西路交汇处西北角 32 汉城湖一号项目 在售 200000 城西 西安西二环大兴路立交向西300米 33 沣渭百盛苑项目 在售 260000 城西 三桥新街以北,高架桥以南 34 公园新世纪项目 在售 180000 城西 西安天台路西部车城南300米路东 35 中景佳苑 在售 200000 城西 城西简章路与石化大道交汇处 36 肖里新居时代项目 在售 500000 城西 西三环与昆明路十字西南 37 风尚馨筑项目 在售 50000 城西 枣园西路10号 38 嘉欣花园项目二期 在售 300000 城西 城西沣渭新区王寺中心街 39 亿润领城项目 在售 240000 城西 大庆西路81号 40 昆明湖畔项目 在售 80000 城西 昆明路与西三环交汇处的东北角 41 三桥大厦国际公寓 在售 100000 城西 三桥 42 谲河公园世家 在售 100000 长安 长安区新田小区(西寨十字南100米) 小产权房不合法 城改房受法律保护 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。说的再直白一些,小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。因此,小产权房不具备合法性。 城改房,就是城中村改造房屋,它是指城市周边或者位于城区内的农村,人均土地占有量很少的情况下,达到城市改造要求的,按照政府相关文件要求进行整村拆除,在原有宅基地上重新规划所建的住宅。这部分房子是商品房对外销售,是国家认可的,也是受法律保护的。

  • 这楼盘能用公积金贷款吗?

    答:这可是可以的,首付的话必须百分之40

  • 问一个婚后房产所有权的问题?

    答:属于共同财产,过世可以办理遗产继承,妻子为第一继承人。

  • 请问:七月分购买的房子,啥时能银行签约啊?

    答:请问您买的是二手房么,如果是手续齐全的话一周左右就可以面签。

  • 北郊1-3层的商铺1平米租多钱?

    答:主要还是要看铺子的地理位置,才能定下价格。

  • pvc地板怎么样

    答:PVC地板:脚感柔软、暖和.地面平整.拼缝少、经特有焊接工艺可达到无缝化.无放射性辐射.易清理、保养.可含耐磨、耐碾压、耐气候、防水、抗菌防霉、抗化学药剂腐蚀、抗(防)静电、导电等性能.对冲击波及声波吸收较好.耐、阻燃.防滑。 传统地面材料: 大理石,花岗岩: 优点:地面平整.易清理、保养.耐化学药剂腐蚀.不燃.防水。 缺点:有放射性辐射.不防滑.在重物碾压下易裂.硬物冲击下有痕.脚感坚硬、冰冷.易起潮.拼缝多.无抗菌、防静电、导电性能。 木材类(实木/复合地板): 优点:脚感较柔软、暖和.无放射性辐射.抗菌防霉. 缺点:不防滑.在重物碾压下变形.硬物冲击下有痕.易起潮.拼缝多.无抗菌、防静电、导电性能.不易清理、保养.易虫害.对环境要求较高 陶瓷类: 优点:地面平整.易清理、保养.耐化学药剂腐蚀.不燃.防水。 缺点:不防滑.在重物碾压下易.硬物冲击下易.脚感坚硬、冰冷.易起潮.拼缝多.无抗菌、防静电、导电性能。 纺织类: 优点:平整.脚感柔软、温和.可做无缝化处理。 缺点:易积尘.易细菌滋生.易产生静电.不可做防水、抗菌防霉、抗化学药剂腐蚀、抗(防)静电、导电等特性处理.难清理、保养。

  • 70年产权的商品房和40年产权的商铺,到期后就没有任何权益了吗?

    答:商铺一般是商业用地年限是40年的你说的70年产权应该是小区底商有的商铺拿地的时候是一住宅用地拿的所以是70年的工厂的工业用地是50年的有的商铺是工业用地但是上海目前70年的产权商铺很少!至于你说的到期后怎么办?到期后你要向国家交点土地出让金就好了!

  • 陕西澄城县房价最贵的住宅每平方多少钱?

    答:住宅8000左右单价。

  • 我在万象嘉城看了套房子,本想很顺利,可最近有朋友告诉我,说小心上当受骗,我有些害怕了,请问这样有必要

    答:项目住宅品质为经济住宅,满足周边居民需求,未央湖畔环境优雅,空气质量高 优势 项目地处未央湖景观区,空气质量高,环境优美 不足 交通不便,生活氛围不成熟

  • 海尔地产原乡墅的楼盘质量怎么样?

    答:即墨原乡温泉项目位于素有青岛后院之称的温泉度假胜地——青岛市即墨温泉镇大田路以南、西温村西地块,交通便利,风景优美。项目总占地约23万平米,容积率仅0.37,全区以独栋为主,将会打造成为体现新东方主义的原乡秉性高品质度假别墅社区。整体规划在地块现状的基础之上,对南低北高、临水塘的地形现状进行微部调整,形成天然独特的山水景观。

  • 答:2012中国实木复合地板十大品牌之一圣象地板2012中国实木复合地板十大品牌之一大自然地板2012中国实木复合地板十大品牌之一生活家地板2012中国实木复合地板十大品牌之一西塞罗地板2012中国实木复合地板十大品牌之一菲林格尔地板2012中国实木复合地板十大品牌之一比嘉地板2012中国实木复合地板十大品牌之一德尔地板2012中国实木复合地板十大品牌之一富林地板2012中国实木复合地板十大品牌之一升达地板2012中国实木复合地板十大品牌之一安信地板中国实木复合地板市场越来越大了,请问这个排名是否正确呢?

  • 江西安福房价现在多少

    答:看地方,没产全的基本就10万----120--150平方。浅水湾好像涨到3000多一平方。带电梯的就4000左右

  • 宝鸡市行政中心附近有哪些好点的楼盘?想买房子

    答:延高新大道,1到5路,有很多个楼盘在售,大概价格都在4000左右,建议亲自去看下才好。

  • 我買了新房,面積是143平方米,5476元平方米,應交多少契稅,在什麽地方交

    答:11746.02大概价格是这个样子,具体还要看房地局。

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112万房产专家

解答“房”事难题